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Le Lavandou (83980)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

2
630 m²
2
1 290 000 €
Réf B-251

L'agence BGL Transaction immobilières vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied vue mer à vendre à Saint-Clair.

Maison de plain-pied de 107 m² avec piscine, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les collines de Saint-Clair.

Située au calme, au bout d’une impasse, cette propriété se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, de trois chambres, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec WC. Il est également possible d'agrandir la maison en créant un étage supplémentaire.

Le terrain, sans vis-à-vis, dispose d'un beau jardin arboré, d’un emplacement dominant et d’une terrasse bien exposée, autour de l’espace piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Places de parking extérieur - Vue mer exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 107 m²
  • terrain 630 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue MER
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix net vendeur 1 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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