+5
Le Lavandou (83980)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.73 m²

1
Ascenseur
1
243 800 €
Réf 258

L’agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 36 m², bénéficiant d’une belle vue mer, au sein de la résidence recherchée Les Cyclades.

Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une chambre indépendante. La superficie habitable comprend une agréable loggia de 9 m², entièrement équipée de baies vitrées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire à profiter en toutes saisons.

Le bien dispose également de prestations particulièrement appréciables au quotidien : une cave  ainsi qu’une place de parking privative.

La résidence Les Cyclades offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, avec notamment une piscine et un court de tennis, parfaits pour profiter pleinement de moments de détente.

Grâce à son emplacement privilégié et sa vue mer, cet appartement constitue une belle opportunité!

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valerie NOIRET- 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,73 m²
  • carrez 26,83 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • vue Est
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 320
  • Nombre de lots 1056
  • Quote part annuelle des charges 666 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 687 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BGL Transactions Immobilières Agence