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Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 380 m²

6
1480 m²
1
3 190 000 €
Réf B-142

L'agence BGL Transactions immobilières vous propose de venir décourvrir cette propriété à vendre à Bormes les Mimosas

À proximité immédiate des commerces du village médiéval et des sentiers de randonnée, cette villa d’exception, exposée plein sud, offre 350 m² d’espaces raffinés avec une vue panoramique sur la mer et les collines.


Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur

Dès l’entrée, le vaste séjour cathédrale séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par la pierre de taille et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et offrant un panorama spectaculaire sur la mer. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des paysages environnants.


Des suites élégantes et confortables

La villa dispose de six chambres en suite, réparties sur les différents niveaux pour préserver l’intimité de chacun.

- **Au rez-de-chaussée**, trois chambres en suite de plain-pied, chacune avec sa salle de bain et son dressing.

- **À l’étage**, une spacieuse suite parentale avec salle de bain privée, offrant une vue imprenable.

- **Au rez-de-jardin**, deux nouvelles chambres en suite complètent l’espace nuit, accompagnées d’un salon convivial ouvert sur la piscine et d’une cuisine équipée avec cave à vin intégrée à la roche.


Prestations haut de gamme

Garage double, alarme, système de vidéosurveillance, domotique, piscine chauffée, portail électrique, vidéophone, tout-à-l’égout et climatisation réversible.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 380 m²
  • terrain 1 480 m²
  • 6 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer et collines
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 190 000 €
Prix net vendeur 3 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 6 200 €

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